Primăriile au început în multe orașe din țară controalele privind starea imobilelor. Românii care stau la curte sunt obligați să repare tencuiala, să vopsească gardurile și să mențină curățenia.
Românii care locuiesc la curte pot primi amenzi de până la 5.000 de lei
Românii care locuiesc la curte pot primi amenzi de până la 5.000 de lei dacă nu își întrețin fațadele și gardurile, conform prevederilor din Legea 422/2001.
Autoritățile urmăresc îndeaproape ca toată lumea să respecte legea, în special în zonele centrale și în perimetrele istorice, unde degradarea vizibilă a clădirilor afectează imaginea urbană.
Unii proprietari vor primi avertismente cu termene clare pentru remedierea problemelor, iar în cazul în care proprietarul nu se conformează, amenda poate fi aplicată repetat. În centrele istorice, regulile sunt și mai stricte, deoarece orice degradare vizibilă poate afecta statutul zonei și poate atrage sancțiuni suplimentare.
De asemenea, legislația permite majorarea impozitului pe clădire cu până la 500% pentru imobilele considerate neîngrijite, asta până când proprietarul aduce imobilul la un nivel acceptabil din punct de vedere estetic și structural.
Reguli obligatorii pentru românii care au garaj în curte
Românii cred că pot ridica un garaj în curte fără aprobarea primăriei, mai ales dacă este o construcție simplă. În realitate, în majoritatea cazurilor, garajul este încadrat ca o construcție permanentă și intră sub incidența Legii nr. 50/1991.
Astfel, este necesară autorizația de construire atunci când garajul este realizat din materiale precum beton, cărămidă sau BCA, are fundație, este fixat definitiv sau modifică terenul în mod ireversibil. Nu contează dacă este lipit de casă sau amplasat separat, ci caracterul său permanent.
În aceste situații, pentru a construi legal, trebuie obținute documente precum certificatul de urbanism, proiectul tehnic realizat de un specialist și autorizația emisă de primărie. În lipsa acestora, construcția este considerată ilegală.
