„Raiul siguranței”, zguduit de drone iraniane. Ce se întâmplă cu turismul în Orientul Mijlociu

Orientul Mijlociu a devenit în ultimii ani un important pol turistic și imobiliar. Dubai, capitala Emiratelor Arabe Unite și epicentrul turismului din regiune, era denumit în lumea afacerilor imobiliare un „safe heaven” (rai sigur) al investițiilor imobiliare. Pe fondul conflictelor dintre Ucraina și Rusia sau din Golful din Iran, investițiile în proprietăți în Dubai au tot crescut.

Totodată, zona era văzută drept una dintre atracțiile turistice principale pentru oamenii cu bani, mai ales pentru că locul dădea impresia de siguranță. Represaliile iraniene asupra locaților turistice din Orientul Mijlociu ar putea însă să schimbe modul în care regiunea este văzută.

Orientul Mijlociu este una dintre atracțiile preferate ale românilor cu bani. Doar în Emiratele Arabe Unite sunt blocați în prezent aproximativ 14.000 de români, după pornirea unui conflict între SUA, Israel și Iran. Purtătorul de cuvânt al MAE, Andrei Țărnea, a anunțat că până în prezent au fost înregistrate 1.066 de solicitări de asistență consulară din partea românilor aflați în statele afectate de conflict. Cifra nu include românii din Emiratele Arabe Unite, unde numărul solicitărilor este „de ordinul sutelor”, dar fluctuant.

Între timp, România a reușit să repatrieze 318 cetățeni români, pelerini şi turişti, în sistem charter, organizat de agențiile de voiaj alături de compania Tarom, informează ministra Afacerilor Externe Oana Țoiu. Mare parte dintre aceștia erau în Israel, au mers terestru până în Egipt și de acolo au fost preluați de avioane.

Pentru turiști, Emiratele Arabe Unite au luat mai multe măsuri de siguranță. Autoritățile au oferit cazări gratuite, în contextul în care zborurile au fost oprite pentru o perioadă. Totuși, Alin Burcea, președintele ANAT, a explicat într-un comunicat faptul că o agenție de turism oferă mai multă siguranță.

„În astfel de situaţii, agenţiile de turism înseamnă mai mult decât bilete sau rezervări. Înseamnă responsabilitate. Înseamnă sprijin. Înseamnă garanţia că nu eşti singur. În aceste zile, agenţiile de turism din România fac tot ce este posibil pentru a-şi sprijini clienţii şi pentru a găsi soluţii rapide, astfel încât aceştia să revină acasă în siguranţă. Touroperatorii români se preocupă să le găsească soluţii de cazare. Primele trei zile vor fi suportate de către touroperatori, iar noi vom urmări situaţia cu atenţie şi vom anunţa în momentul în care vor începe repatrierile. Agenţiile de turism comunică mereu cu turiştii”, a declarat Alin Burcea.

„Raiul siguranței” a fost bombardat

Situația incertă din regiune ar putea face turiștii să evite zona pentru vacanțe. O astfel de decizie nu ar afecta doar firmele de turism din regiune, ci și deținătorii de apartamente. Piața imobiliară din zonă ar putea să fie afectată.

Impresia de rai al siguranței riscă să dispară din percepția publică, după ce represaliile iraniene la atacurile SUA și Israel au țintit și orașe considerate sigure din Emirate. Mai multe rachete iraniene au fost distruse de sistemele de apărare, dar bucăți din acestea au lovit mai multe obiective importante din Dubai. O bucată dintr-un proiectil a lovit chiar celebrul turn Burj Al-Arab.

„Autoritățile confirmă că o dronă a fost interceptată, iar resturile au provocat un incendiu minor pe fațada exterioară a Burj Al Arab. Echipele de Apărare Civilă au intervenit imediat și au ținut incidentul sub control. Nu au fost raportate victime”, transmitea Dubai Media Office.

Iranul continuă marți dimineață atacurile asupra aliaților Statele Unite ale Americii din regiunea Golfului Persic, prin lansări de rachete și drone. Au fost raportate explozii și alerte aeriene în mai multe state din regiune, inclusiv în Arabia Saudită, Irak, Bahrain și Kuweit. De asemenea, Israel a anunțat interceptarea unor drone și rachete lansate din regiune.

Emiratele s-au promovat ca o oază însorită, fără taxe, unde aproape 90% dintre rezidenți sunt străini. Acesta este un model demografic care depinde în mod fundamental de siguranța percepută, relatează The Economic Times.

De altfel, piața imobiliară din Emirate era cea care avea cel mai mult de beneficiat de pe pornirea conflictelor globale. În timpul războiului Iran-Irak, Războiului din Golf și, mai recent, conflictului Rusia-Ucraina, Dubaiul a înregistrat o creștere semnificativă a investițiilor străine în proprietăți.⁣

În 2022, în contextul sancțiunilor și restricțiilor asupra activelor în alte părți, cumpărătorii ruși au devenit cei mai importanți investitori străini în imobiliarele de lux din Dubai, relatează aurantius. Raportul făcut de savills referitor la orașele cele mai potrivite pentru oamenii cu bani fixau orașul pe primul loc mondial.

„Observăm o creștere bruscă a interesului din întreaga regiune”, spunea atunci Oliver Mohsen-Taheri, director la TD Dubai. „Clienții noștri consideră Dubaiul drept cea mai sigură și profitabilă destinație pentru reinvestire regională.”

Tranzacțiile imobiliare au fost puse involuntar pe pauză de investitorii care așteaptă ca situația din Dubai să se liniștească, relatează The Economic Times.

Piața imobiliară din Dubai a intrat în 2026 după trei ani consecutivi de creșteri masive. Proprietățile de lux au fost la mare căutare. Cu toate acestea, brokerii raportează acum o „pauză în procesul de luare a deciziilor”. Deși nu există panică, clienții au amânat semnările, unele tranzacții au fost anulate selectiv, iar vizitele pe șantiere s-au redus. Chiar și cumpărătorii din segmentul ultra-premium caută mai multă claritate înainte de a aloca capital nou. Asta deși sunt de obicei mai puțin sensibili la volatilitatea pe termen scurt.

„Cea mai mare parte din impact este psihologic”

„Este greu de supraestimat pericolul pentru modelul economic al Dubaiului”, a declarat Jim Krane, cercetător la Baker Institute al Universității Rice pentru Reuters.

„Pagubele fizice pot fi reduse, iar cea mai mare parte a impactului de până acum este psihologică. Însă statutul Dubaiului ca refugiu sigur pentru expatriați și afacerile lor e sub semnul întrebării. Cu cât războiul continuă mai mult, cu atât va deveni mai intensă căutarea unor locații alternative. Dubai are nevoie ca acest război să se încheie acum. Capitalul internațional este extrem de mobil.”

Totodată, piețele financiare din Emirate au fost închise luni și marți. Zeci de mii de oameni au rămas în continuare blocați în regiune. Spațiile aeriene s-au deschis într-un regim foarte restrictiv.