Uniunea Europeană promite reformă în piața imobiliară, dar aduce doar birocrație și promisiuni întârziate
În timp ce criza locuințelor se adâncește de la o lună la alta în marile orașe europene, Comisia Europeană răspunde cu proceduri birocratice, consultări și revizuiri legislative. Noua strategie pentru locuințe accesibile conține mai multe hârtii decât soluții, iar cetățenii continuă să fie excluși de pe piață. În loc de construcții rapide și intervenții concrete, europenii primesc doar mecanisme complicate și promisiuni fără efect imediat.
Europa se confruntă cu una dintre cele mai grave crize imobiliare din ultimele decenii. Prețurile locuințelor au crescut cu peste 50% din 2015 până în prezent, iar chiriile au urcat cu până la 30%. Tinerii nu își mai permit o locuință, familiile cu venituri medii sunt obligate să părăsească orașele, iar oferta de locuințe sociale este depășită de cerere. În acest context, Comisia Europeană anunță o așa-zisă reformă a pieței imobiliare, care, în esență, înseamnă mai multă birocrație și foarte puțină acțiune reală.
Printre măsurile propuse se numără revizuirea reglementărilor privind Serviciile de Interes Economic General, astfel încât și clasa de mijloc să poată beneficia de sprijin în accesarea unei locuințe. Se promite o platformă europeană pentru investiții în locuințe accesibile, se creează un observator al prețurilor imobiliare și se lansează o consultare publică extinsă, cu termen limită în luna iulie 2025. În paralel, Uniunea Europeană afirmă că va încuraja statele membre să includă investițiile în locuințe în planurile naționale și în Semestrul European.
Pe hârtie, toate aceste măsuri pot părea un pas înainte. În realitate însă, nu există niciun calendar clar, nicio obligație fermă pentru statele membre și nici fonduri dedicate garantate. Totul este condiționat de viitoare analize, recomandări și colaborări instituționale care pot dura ani de zile. Între timp, cetățenii rămân blocați într-o piață imobiliară care favorizează marile platforme de închirieri pe termen scurt, dezvoltatorii privați și investitorii speculativi.
Din păcate, noul pachet legislativ al Comisiei Europene nu aduce nicio soluție reală la criza locuințelor. În loc să încurajeze construcția rapidă de locuințe, să reducă procedurile de autorizare sau să reglementeze ferm piața chiriilor, Uniunea Europeană preferă să lanseze încă un set de documente, norme și intenții. Ceea ce lipsește este tocmai ceea ce oamenii așteaptă: acțiune.
Concluzia este simplă. În fața unei crize care afectează milioane de europeni, Uniunea Europeană vine cu planuri fără putere și cu măsuri care nu schimbă nimic în prezent. În timp ce oamenii își pierd speranța de a avea o locuință accesibilă, Bruxelles-ul discută strategii și construiește platforme digitale. Criza locuințelor continuă, iar soluțiile promise rămân captive în limbajul birocratic al Uniunii.
