România a înregistrat în iulie 2025 cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană, cu un avans de 5,8% față de aceeași lună a anului trecut, de peste două ori mai mare decât media europeană. Cererea de închirieri a urcat cu 27% față de iunie, pe fondul schimbărilor fiscale și al accesibilității mai mari comparativ cu piețele vestice.
Datele Eurostat arată că România a depășit toate statele membre ale Uniunii Europene în ritmul de creștere al chiriilor în iulie 2025, cu un avans de 5,8% comparativ cu aceeași perioadă din 2024. Singura altă țară care a raportat o creștere de peste 5% a fost Estonia, în timp ce Ungaria, Slovacia și Croația au consemnat majorări de peste 4%. Media UE s-a situat la 2,3%, cu marile economii vestice raportând avansuri mai modeste: Germania (+2,01%), Spania (+2,27%), Italia (+1,79%) și Franța (+0,86%).
În iulie, cererea de locuințe de închiriat din România a crescut cu 27% față de iunie, potrivit platformei Storia. Specialiștii explică dinamica prin efectul modificărilor fiscale, precum majorarea TVA-ului pentru locuințele noi, care a determinat mulți potențiali cumpărători să amâne achiziția și să rămână chiriași pe termen scurt sau mediu.
Bucureștiul rămâne cea mai scumpă piață, cu prețuri medii care ajung la 750 de euro pe lună în Sectorul 1 și 675 de euro în Sectorul 2. Cea mai mare creștere procentuală din Capitală s-a înregistrat la apartamentele cu trei camere din Sectorul 2, unde chiriile au urcat cu 19%, de la 750 la 895 de euro. La polul opus, Arad și Timișoara oferă cele mai accesibile chirii, cu medii de 360, respectiv 420 de euro.
În marile orașe din țară, tendința de creștere a fost moderată, dar vizibilă. Cluj-Napoca rămâne în topul prețurilor, cu 599 de euro pentru două camere și 730 de euro pentru trei camere, în creștere cu 5% față de 2024. Timișoara a consemnat cel mai mare avans la garsoniere (+14%), în timp ce Constanța a înregistrat o scădere de 9% pe acest segment. Evoluțiile au fost influențate de cererea locală, apropierea de centre universitare și atracțiile turistice.
Analiștii consideră că, pe termen scurt, piața chiriilor din România va rămâne sub presiune din cauza cererii ridicate și a ofertei limitate în zonele centrale și universitare, ceea ce ar putea menține tendința de creștere peste media europeană.
