Inflația scumpește prețurile la locuințe. În București Nicușor a redus oferta, cerere mare, prețuri imense
Inflația își face simțită prezența în toate sectoarele economiei, iar piața imobiliară nu face excepție. În ultimele luni, prețurile locuințelor din București au crescut vertiginos, în special din cauza scăderii ofertei. Situația este agravată de deciziile administrative ale primarului general Nicușor Dan, care a blocat multe proiecte de construcție din oraș.
Pe fondul unei cereri mari, reducerea numărului de noi autorizații de construire a dus la o criză acută de locuințe. Specialiștii avertizează că măsurile luate de administrația locală, în loc să regleze piața, au pus presiune suplimentară pe prețuri, transformând Bucureștiul într-un oraș tot mai inaccesibil pentru clasa medie.
„Primarul Nicușor Dan pare să creadă că blocarea proiectelor este soluția pentru problemele urbanistice. În realitate, a creat un efect contrar: mai puține locuințe noi și prețuri exorbitante pentru cele existente,” afirmă un analist imobiliar.
Cererea mare este alimentată de migrația internă, salariile mai mari din Capitală și lipsa unor alternative viabile în orașele din jur. În același timp, dezvoltatorii imobiliari acuză birocrația excesivă și timpul lung de așteptare pentru obținerea autorizațiilor, ceea ce descurajează investițiile pe termen lung.
În prezent, un apartament cu două camere în București poate ajunge la un preț mediu de 120.000 de euro, o sumă inaccesibilă pentru majoritatea românilor. Acest lucru obligă mulți locuitori să apeleze la chirii, unde, la rândul lor, prețurile au explodat, cu creșteri de peste 20% față de anul trecut.
Soluția? O administrație locală mai eficientă și un plan coerent de dezvoltare urbană. Bucureștiul are nevoie urgentă de proiecte de locuințe accesibile și de politici care să stimuleze investițiile, nu să le blocheze. Fără aceste măsuri, prețurile vor continua să crească, iar visul unei locuințe proprii va deveni tot mai îndepărtat pentru bucureșteni.
