Explozie pe piața imobiliară: prețul locuințelor crește cu peste 10.000 de euro din cauza noilor taxe impuse de Guvern
Guvernul lovește din nou în cetățenii de rând, printr-o măsură care va arunca în aer prețurile de pe piața imobiliară. Creșterea TVA-ului de la 9% la 19% va scumpi masiv locuințele, chiar și cu 15.000 de euro. În timp ce piața este deja în declin, noile reglementări fiscale pun presiune uriașă pe tineri, familii și chiriași.
[16:08, 04.07.2025] Roberta Gabriela : Într-un context economic fragil și cu o piață imobiliară deja în scădere, Guvernul anunță o măsură care amenință să blocheze complet accesul românilor la locuințe. De la 1 august, TVA-ul pentru tranzacțiile imobiliare va crește de la 9% la 19%. În termeni concreți, acest lucru înseamnă un preț mai mare cu cel puțin 10.000 de euro pentru orice apartament nou, iar în multe cazuri, scumpirea va depăși chiar 15.000 de euro.
Această decizie face parte din așa-zisul plan de austeritate al executivului, care pare să-i taxeze pe cei mai vulnerabili: tinerii care vor să-și cumpere prima locuință, familiile care vor să se mute într-un spațiu mai mare și românii care abia își permit o rată sau o chirie lunară.
Agențiile imobiliare trag semnale de alarmă și le recomandă clienților să grăbească semnarea contractelor înainte de 1 august. După această dată, prețurile vor exploda, iar efectele se vor resimți în lanț, inclusiv pe piața chiriilor.
„Scumpirile vor fi inevitabile și rapide. Va exista o reacție în lanț în tot sectorul rezidențial. Nu vor fi afectați doar cei care cumpără, ci și cei care închiriază”, avertizează un expert din piața imobiliară.
Piața locuințelor este deja în recul. În primele patru luni din 2025, numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu aproape 9% față de aceeași perioadă a anului trecut. Bucureștiul a înregistrat cea mai severă prăbușire, semn că interesul cumpărătorilor este deja afectat de instabilitatea fiscală și incertitudinile economice.
În loc să stimuleze accesul la locuințe, Guvernul pune piedici și mai mari. Într-o țară în care salariile nu țin pasul cu scumpirile, iar creditarea este tot mai restrictivă, statul alege să dubleze taxele pe locuințele noi. Măsura nu vizează marile averi sau speculanții imobiliari, ci lovește exact în românii de rând, cei care muncesc cinstit și speră, cu eforturi, să-și construiască un viitor decent.
În acest ritm, achiziționarea unei locuințe va deveni un lux rezervat doar unei minorități. În spatele discursurilor despre echitate fiscală și reforme, realitatea e clară: clasa politică își asigură veniturile prin taxe impuse celor mulți, în timp ce ignoranța față de nevoile reale ale populației crește de la o lună la alta.
Prețul unui apartament va crește cu zeci de mii de lei, iar pentru tinerii care vor să-și întemeieze o familie, visul unei case devine tot mai îndepărtat. România nu doar că nu mai încurajează proprietatea, ci o taxează agresiv.
