Evaziune în plină criză: Dezvoltator imobiliar din Suceava prins cu milioane de lei nefiscalizați
Un dezvoltator imobiliar din Suceava este acuzat de ANAF că a derulat o schemă de fraudare a statului, ascunzând sume importante de bani de autoritățile fiscale. În timp ce piața imobiliară românească trece printr-o perioadă critică, unii dezvoltatori par mai preocupați de profituri rapide decât de respectarea legii.
Un nou caz de fraudă fiscală tulbură sectorul imobiliar din România. Inspectorii ANAF au identificat un dezvoltator din Suceava care a folosit metode bine cunoscute pentru a evita plata obligațiilor către stat. Mai precis, acesta a vândut locuințe către persoane fizice fără să fiscalizeze întreaga sumă înscrisă în contracte. O parte semnificativă din bani a fost virată direct în contul personal al administratorului firmei, ocolind astfel circuitul legal.
Strategia a avut un scop clar: menținerea statutului de microîntreprindere și evitarea taxării suplimentare, în special a impozitului pe profit. Conform Direcției Generale Antifraudă Fiscală (DGAF), prejudiciul adus statului se ridică la aproximativ 2,2 milioane de lei. Autoritățile fiscale au inițiat deja procedurile pentru sesizarea Parchetului, deschizând astfel calea unei anchete penale.
Situația seamănă izbitor cu alte cazuri recente din domeniu, cum a fost și cel al cunoscutului grup Nordis, ceea ce scoate în evidență lipsa unui control eficient în acest sector din ce în ce mai problematic. Grav este că aceste practici ilegale se petrec într-un context economic fragil, în care sectorul imobiliar se confruntă cu scăderi semnificative.
Datele statistice din aprilie 2025 confirmă declinul: doar 12.500 de tranzacții imobiliare la nivel național, o scădere de aproape 18% față de aceeași lună a anului trecut. În Capitală, declinul este și mai accentuat – aproximativ 3.400 de tranzacții, cu 28% mai puține decât în aprilie 2024. De asemenea, numărul ipotecilor active a scăzut pentru prima dată în 2025, ajungând la doar 7.400, în scădere cu 5% față de anul anterior.
Într-o piață marcată de incertitudine, în care accesul la locuințe devine tot mai dificil, iar prețurile rămân ridicate, astfel de practici ilegale nu doar că alarmează opinia publică, ci subliniază un eșec major al autorităților de a menține echilibrul și corectitudinea în sectorul imobiliar.
