De ce în România obținerea autorizației de construire este un chin. Corupția are un rol major

Procesul de obținere a unei autorizații de construire în România este adesea perceput ca un adevărat calvar. În ciuda necesității de a facilita dezvoltarea urbanistică și economică, multiple probleme persistente fac ca această procedură să fie una dintre cele mai dificile din Europa. Printre cauzele principale se numără birocrația excesivă, corupția, lipsa specialiștilor, politizarea excesivă și o legislație deficitară.

Unul dintre principalele obstacole în obținerea autorizațiilor de construire în România este birocrația. Procesul este caracterizat de o multitudine de pași, fiecare implicând completarea unui volum considerabil de documentație și obținerea de avize de la diverse instituții. Această complexitate nu doar că prelungește timpul necesar pentru obținerea autorizației, dar și descurajează investitorii și dezvoltatorii.

Spre deosebire de alte țări europene care au adoptat soluții digitale pentru a simplifica și accelera procedurile, România rămâne în mare măsură dependentă de documentele pe suport de hârtie. Lipsa unui sistem integrat de gestionare electronică a documentelor face ca procesul să fie și mai anevoios.

Corupția

Corupția joacă un rol semnificativ în îngreunarea procesului de obținere a autorizațiilor de construire. Mita și traficul de influență sunt fenomene răspândite, afectând nu doar durata procesului, dar și corectitudinea acestuia. În multe cazuri, aprobările sunt acordate mai repede celor dispuși să ofere mită, în timp ce alți dezvoltatori se confruntă cu întârzieri nejustificate.

Această practică coruptă nu doar că subminează încrederea publicului în instituțiile statului, dar și creează un mediu de afaceri inechitabil, unde succesul nu este determinat de competență și respectarea legii, ci de abilitatea de a corupe oficiali.

Lipsa specialiștilor

Un alt factor care contribuie la dificultatea obținerii autorizațiilor de construire în România este lipsa specialiștilor în domeniul urbanismului și construcțiilor. Instituțiile publice responsabile de emiterea acestor autorizații sunt adesea subdimensionate și suprasolicitate. Numărul insuficient de angajați și lipsa de expertiză specifică duc la întârzieri și la erori în procesarea cererilor.

De asemenea, salariile mici din sectorul public fac dificilă atragerea și menținerea profesioniștilor calificați. Acest lucru se reflectă în calitatea slabă a serviciilor și în timpul îndelungat necesar pentru a obține aprobările necesare.

Politizarea excesivă a instituțiilor publice este o altă problemă majoră. Numirile pe criterii politice în funcții cheie, în detrimentul competenței profesionale, au dus la un management ineficient și la luarea unor decizii bazate pe interese politice și personale, mai degrabă decât pe nevoile reale ale comunității și pe respectarea normelor legale.

Această politizare afectează în mod direct calitatea și imparțialitatea procesului de emitere a autorizațiilor de construire, contribuind la prelungirea duratei și la creșterea gradului de frustrare în rândul celor care depun cereri.

În sfârșit, legislația deficitară reprezintă un alt obstacol semnificativ. Normele și reglementările în domeniul construcțiilor sunt adesea ambigue, contradictorii și dificil de interpretat. Lipsa unei armonizări între diferitele acte normative face ca procesul de obținere a autorizațiilor să fie neclar și imprevizibil.

De asemenea, modificările frecvente ale legislației, fără o consultare adecvată a specialiștilor și a publicului, creează instabilitate și confuzie. Dezvoltatorii și investitorii se confruntă astfel cu incertitudini care le afectează planificarea și execuția proiectelor

Obținerea unei autorizații de construire în România este un proces complicat, marcat de multiple probleme care necesită soluții urgente. Birocrația excesivă, corupția, lipsa specialiștilor, politizarea excesivă și legislația deficitară sunt principalele obstacole care trebuie abordate pentru a îmbunătăți eficiența și transparența acestui proces. Doar prin reforme semnificative și printr-un angajament real din partea autorităților, România va putea să creeze un mediu favorabil dezvoltării urbane și economice, atrăgând astfel mai multe investiții și facilitând progresul societății.