De la 1 octombrie, peste 400.000 de români cu credite ipotecare se lovesc de o nouă scumpire. Indicele IRCC a urcat la cel mai ridicat nivel de la introducerea sa, iar ratele cresc cu aproximativ 5%. În timp ce piața imobiliară pare în delir, analiștii avertizează că România calcă pe urmele crizei din 2008.
De astăzi, românii cu credite ipotecare plătesc mai mult. Indicele IRCC, folosit pentru împrumuturile cu dobândă variabilă, a ajuns la 6,06% , cel mai ridicat nivel din ultimii șase ani. Pentru un credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, creșterea înseamnă aproape 120 de lei în plus la rata lunară.
În ciuda acestor semnale îngrijorătoare, piața imobiliară continuă să explodeze. În prima jumătate a anului au fost acordate credite de 3,2 miliarde de euro, cu 60% mai mult decât anul trecut, iar rata medie în București consumă deja jumătate din salariul mediu. Frenezia împrumuturilor aduce însă aminte periculos de mult de bula imobiliară din 2008.
Analiștii avertizează că „furtuna perfectă” este aproape: bănci care raportează pierderi, clienți supraîndatorați și prețuri supraevaluate. Lecția anilor 2008–2010 pare să fi fost uitată, iar scenariul unei noi prăbușiri planează din nou asupra economiei românești.
